收益法持有加转售模式中转售成本扣除的探讨
【摘要】自新的《房地产估价规范》实施后，收益法的持有加转售模式在估价实践中被广泛采用，但在确定期末转售价格的转售成本时，往往存在不区分不同估价目的对应的估价结果价格内涵情况，扣除的转售成本组成千篇一律且不合理，甚至与采用的另外一种估价方法的价格口径不对应。本文从持有加转售模式收益法的理论、房地产价格的组成、不同估价方法估价结果价格内涵口径的对应性等角度，分析探讨期末转售价格的转售成本是否
【十周年特辑——总经理寄语 】 因为“山就在那儿”
转瞬之间，《永信行视界》已经创刊十周年了。回想2008年创刊之初，我们团队一班人员在会议室琢磨刊名，讨论专栏，思考这项工作的意义，忐忑于我们能坚持多久，彻夜难眠…… 十年来，很多业内外人士问过：你们应该是个以利润为导向的经营性企业，长期做这么一件投入不小、产出却不知在哪里的事情到底为了什么？确实，我们决定开始做这件事时，永信行总共只有三四十人，要抽出人员、腾出精力、挤出预